近期楼市有关消息推出，国家开发银行棚改项目审批回收总行，也就是说此前的分行可以签订合同，现在必须由总行审批。

在多位业内人士来看，棚改目标受此影响不大，将平稳有序地进行，但三四线房地产市场将降温，棚改区目前仍在进行的项目依然在继续执行，并未暂停。

值得注意的是，今年国开行表态中提及发放棚改货币贷款支持，2018年580万套新开工项目建设，但这580万套中已开工和未开工的项目是否未来有区别对待的政策变化，国开行并未说明尚有待进一步观察。

地方执行的情况及差异，三四线在这一轮的定向宽松中，估计房价也会过便上涨50%以上，甚至很多会翻倍，因为政府推进棚改，这也是一次大跃进。三四线城市这两年确实不涨，但两三年后就悲剧了。

有人说三四线房价近几年涨得有点过头，恐怕要大跌，原因就是棚改政策的执行，让大家最不缺的就是房子，大家有什么看法呢？